Im Auftrag eines städtischen Wohnungsbauunternehmen als Auftraggeber (AG) errichten wir dieses Wohngebäude aus der eigenen Firmengruppe Lechner Immobilien Development schlüsselfertig im Berliner Bezirk Friedrichshain.
Bei dem Projekt handelt es sich um auf einem seriellen Grundriss basierende Neubau mit einem einheitlichen Grundraster und Konstruktionsprinzip. Die Erschließungskerne, Wohneinheiten, Zimmer, Badeinheiten (Fertigbad) und Fassadenmodule sind seriell geplant. Es entstehen 33 Wohnungen, von denen 17 Wohnungen nach den Wohnungsbauförderungsbestimmungen eine Förderung erhalten.
Der L-förmige Baukörper (Vorderhaus und Seitenflügel) verfügt über maximale Abmessungen von ca. 23 m x 30 m.
Das Vorderhaus besteht aus 5 Vollgeschossen plus zwei weiteren, zurückgesetzten Geschossen. Das Gebäude ist größtenteils unterkellert und die vertikale Erschließung erfolgt über einen zentralen Treppenraum zu den Laubengänge führen, an denen die Wohnungen angeschlossen sind.
Die Rohbauarbeiten mit klimaVER-Außenwänden starteten im Juni 2024.
